Meraner Straße 14612 Falkensee Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Meraner Straße Falkensee
| Wohnung | 3738.13 € / m² |
| Haus | 4056.26 € / m² |
Mietspiegel Meraner Straße Falkensee
| Kaltmiete | 14.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.95 € / m² |
Bodenrichtwert Meraner Straße Falkensee
| Erschlossen | 457.31 € / m² |
| Unerschlossen | 365.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Meraner Straße in 14612 Falkensee
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meraner Straße 2 | 86 m² | 348.838,36 € |
| Meraner Straße 4 | 86 m² | 348.838,36 € |
| Meraner Straße 5 | 83 m² | 336.669,58 € |
| Meraner Straße 6 | 195 m² | 790.970,70 € |
| Meraner Straße 7 | 124 m² | 502.976,24 € |
| Meraner Straße 8 | 80 m² | 324.500,80 € |
| Meraner Straße 10 | 98 m² | 397.513,48 € |
| Meraner Straße 11 | 42 m² | 170.362,92 € |
| Meraner Straße 12 | 122 m² | 494.863,72 € |
| Meraner Straße 14 | 119 m² | 482.694,94 € |
| Meraner Straße 15 | 103 m² | 417.794,78 € |
| Meraner Straße 16 | 81 m² | 328.557,06 € |
| Meraner Straße 17 | 92 m² | 373.175,92 € |
| Meraner Straße 18 | 128 m² | 519.201,28 € |
| Meraner Straße 19 | 97 m² | 393.457,22 € |
| Meraner Straße 20 | 94 m² | 381.288,44 € |
| Meraner Straße 21 | 73 m² | 296.106,98 € |
| Meraner Straße 22 | 112 m² | 454.301,12 € |
| Meraner Straße 23 | 128 m² | 519.201,28 € |
| Meraner Straße 24 | 74 m² | 300.163,24 € |
| Meraner Straße 25 | 139 m² | 563.820,14 € |
| Meraner Straße 27 | 111 m² | 450.244,86 € |
| Meraner Straße 28 | 98 m² | 397.513,48 € |
| Meraner Straße 29 | 84 m² | 340.725,84 € |
| Meraner Straße 32 | 85 m² | 344.782,10 € |
| Meraner Straße 34 | 36 m² | 146.025,36 € |
| Meraner Straße 36 | 46 m² | 186.587,96 € |
| Gesamt | 2.616,00 m² | 10.611.176,16 € |
Die Meraner Straße in Falkensee: Ein Blick auf eine charmante Wohnstraße
Die Meraner Straße in Falkensee ist eine Wohnstraße, die durch ihren besonderen Charme und ihre ruhige Lage besticht. Diese Straße ist ein beliebter Wohnort für Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin schätzen.
Lage und Erreichbarkeit der Meraner Straße
Die Meraner Straße befindet sich im Ortsteil Falkenhain von Falkensee. Sie ist leicht erreichbar über die Hauptverkehrsstraßen der Stadt und bietet eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zur Hauptstadt Berlin. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Meraner Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Architektur und Wohnumfeld
Ein Spaziergang entlang der Meraner Straße offenbart eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Die Wohnhäuser sind überwiegend Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, die zur entspannten und einladenden Atmosphäre der Straße beitragen. Die ruhige Umgebung und das grüne Umfeld machen die Meraner Straße zu einem idealen Ort für Familien.
Infrastruktur und Nahversorgung
Die Meraner Straße bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte sind bequem erreichbar, wodurch die Versorgung der Anwohner sichergestellt ist. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Straße besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung
Die Meraner Straße punktet nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zum Falkenhagener See lädt zudem zu entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Zusammenfassend ist die Meraner Straße in Falkensee ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmer Wohnatmosphäre und reichhaltigem Freizeitangebot macht diese Straße zu einem begehrten Wohngebiet.